1.力学性能中等强度的PVC膜材，其厚度仅0.8mm，但它的拉伸强度相当于钢材的一半。中等强度的PTFE膜材厚度仅1.0mm，但它的拉伸强度已达到钢材的水平。膜材的弹性模量较低，这有利于膜材形成复杂的曲面造型。

2.光学性能膜材可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率可达25%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，无阴影，无眩光，具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，泰信膜结构建筑表面发出自然柔和的光线。

3.声学性能一般膜结构对于低于60Hz的低频几乎是透明的，对有***殊吸音要求的结构可以采用具有FABRASORB装置的膜结构，这种组合比玻璃具有更强的吸音效果。